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江夏電競小鎮要來了

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發表于 2021-6-3 10:31:56 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 | 閱讀模式

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此次,我們來看看江夏區掛牌出讓的5宗地,其中P(2021)039號、P(2021)062號、P(2021)063號為網上掛牌,P(2021)075號、P(2021)076號為現場掛牌。這5塊地中,除去039號是加油加氣站用地,另外的四宗地均需兩兩搭配出讓,且均為“住宅+商服”的搭配類型。P(2021)062號和(2021)063號地塊,屬于江夏廟山地塊,競得者須引入1家全國FPS類(射擊游戲類)用戶數量前十的電競賽事聯盟機構,引進1家美國《Engineering News-Record》雜志評定的2019年全球承包商250強前50強企業的區域總部或其分支機構入駐,同時需要建設不少于4000平方米的電娛競技賽事比賽場館。這兩地塊指向性極強,基本上已經有相對應的開發商了,旨在打造江夏區政府在十四五提出的電競綜合體,即打造“電競文化”產業,支持電競大生態發展戰略,推進電競小鎮建設,發展電競主題公園、電競大學、文化創意園、動漫產業園、創意街區、騰訊科技創業社區、騰訊云大數據中心等電競綜合體。
另外,據爆料,武漢旅游發展投資集團有限公司此前就有計劃打造江夏電競小鎮!而項目選址就在武漢市江夏區廟山大道以西,花山北路以北地塊,總規劃面積約1270畝。

沙發
發表于 2021-6-3 10:32:06 | 只看該作者
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板凳
發表于 2021-6-3 10:32:29 | 只看該作者
P(2021)075號、P(2021)076號這兩塊地塊位于江夏客廳附近,要求引入至少1家中國房地產企業商業地產綜合實力前20強的企業旗下商服管理運營平臺公司對商務商業項目進行統一招商和整體運營;建設不少于25000 平方米的五星級酒店,并引入1家全球前10名國際知名酒店管理公司下屬運營機構進行管理且酒店建成后全部自持經營,十年內不得轉讓;引進至少10 家互聯網及人工智能高端科技研發企業在江夏區注冊。這兩塊地的競得條件也很高,可能也已經“內定”。不過,這對于江夏現代化科技化發展極為有利。
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地板
發表于 2021-6-3 10:32:46 | 只看該作者
地塊信息預告P(2021)039號地塊位于江夏區湖泗街大屋陳村,屬于商服(加油加氣站)用地,土地面積2761.3平方米,容積率0.33,競買保證金166萬元,起始價831萬元。地塊要求
加油加氣站用地,相關工藝要求應按照《汽車加油加氣站設計與施工規范》等相關技術規范執行,同時應滿足相關安全防護管控要求。
P(2021)062號地塊位于江夏區廟山產業園幸福村,屬于住宅用地,土地面積103151.85平方米,容積率2.48,競買保證金30620萬元,起始價153100萬元。
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發表于 2021-6-3 10:33:09 | 只看該作者
P(2021)063號地塊位于江夏區廟山產業園鄔樹村、幸福村,屬于商服、金融保險、旅館用地,土地面積41486.68平方米,容積率2.33,競買保證金3882萬元,起始價19410萬元。地塊要求經江夏區人民政府批準:(1)以搭配供應方式出讓P(2021)062號和P(2021)063號地塊,競買人須同時參與兩宗地塊的競買,P(2021)062號按照市場競爭規則確定競得人,P(2021)063號地塊按照掛牌起始價由P(2021)062號地塊競得人關聯競得。(2)競買人須承諾若競得地塊后:①引入1家全國FPS類(射擊游戲類)用戶數量前十的電競賽事聯盟機構;②引進1家美國《Engineering News-Record》雜志(《工程新聞記錄》)評定的2019年全球承包商250強前50強企業的區域總部或其分支機構入駐;③在地塊內建設建筑面積不少于4000平方米的電娛競技賽事比賽場館;④在江夏區注冊成立獨立法人公司實施該地塊開發建設;(3)競得人自土地成交之日起10個工作日內與江夏經濟開發區管委會簽訂《產業監管協議》。
P(2021)075號塊位于江夏區大橋產業園紅旗村,屬于住宅用地,土地面積107733.91平方米,容積率地塊一:2.85;地塊二:2.75,競買保證金38000萬元,起始價190000萬元。
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6#
發表于 2021-6-3 10:33:26 | 只看該作者
地塊要求經江夏區人民政府批準:以搭配供應方式出讓P(2021)075號地塊和P(2021)076號地塊,競買人必須同時參與兩宗地塊的競買,并分別報價;出讓順序為P(2021)075號地塊在先,P(2021)076號地塊在后;P(2021)075號地塊按照市場競爭規則確定競得人,P(2021)076號地塊按照掛牌起始價由P(2021)075號地塊競得人關聯競得。根據規劃設計條件:地塊一內需建設1所9班幼兒園,用地面積不小于3780平方米,建筑面積不小于2730平方米;地塊二內需建設配套1所6班幼兒園,用地面積不小于2700平方米,建筑面積不小于1940平方米
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